Подбираем
Обновляем
Управляем
Недвижимостью в Берлине
Связаться с нами
Полный цикл услуг — от подбора квартиры до ремонта под ключ и оформления всех документов.
Идеальный подбор — находим жильё, которое подходит под бюджет, стиль жизни и пожелания клиента.
Экономия времени — берём на себя все звонки, показы и переговоры с собственниками
Прозрачность работы — честно показываем все этапы сделки и ремонта в наших соцсетях.
Высокие стандарты ремонта — сотрудничаем с проверенной командой мастеров, контролируем качество и сроки.
Знание рынка Берлина — знаем, где лучшие районы, инфраструктура и перспективы роста цены.
Личный подход — работаем не по шаблону, а подбираем решения для каждого клиента.
Современный сервис — используем цифровые инструменты, чтобы клиент всегда был в курсе хода сделки.
Почему не стоит проходить мимо?
Наша команда
Кристина Пламадяла
Managing Partner
CEO Krispy Flats KG
Кристина Пламадяла — управляющий партнёр и CEO Krispy Flats KG, компании, специализирующейся на профессиональном управлении и развитии объектов жилой и коммерческой недвижимости в Берлине. Она отвечает за стратегическое развитие бизнеса, операционное управление и формирование долгосрочной ценности компании. Кристина лично курирует ключевые проекты, проводит переговоры с клиентами и партнёрами, принимает участие в заключении договоров и обеспечивает высокий стандарт сервиса на всех этапах работы. Имея более 25 лет профессионального опыта в юридической практике в России и Германии, Кристина обладает уникальной экспертизой в области договорного права и сопровождения сделок с недвижимостью, включая международные проекты. Её юридическая квалификация позволяет обеспечивать клиентам максимальную правовую безопасность и прозрачность всех процессов. Дополняя юридическое образование международными степенями LL.M. и MBA, Кристина сочетает глубокие правовые знания с современными управленческими и бизнес-компетенциями. Это даёт компании Krispy Flats KG устойчивую основу для эффективного роста, масштабирования и успешной реализации новых проектов на немецком рынке. С 2018 года Кристина активно и успешно работает на рынке недвижимости Берлина, заслужив доверие клиентов и партнёров благодаря профессионализму, личной вовлечённости и ориентации на результат. Её цель — создавать долгосрочные партнёрства, обеспечивать высокое качество управления и последовательно развивать Krispy Flats KG как надёжного и сильного игрока рынка.
Анастасия Макарова
Партнёр (Kommanditist) | Director of Sales, Krispy Flats KG
Анастасия Макарова является вторым партнёром компании Krispy Flats KG и выполняет роль директора по продажам. В этой функции она отвечает за развитие клиентской базы, построение долгосрочных партнёрских отношений и продвижение услуг компании на рынке недвижимости Берлина. Обладая широкой сетью профессиональных контактов и развитым networking, Анастасия активно представляет компанию, ведёт переговоры с потенциальными клиентами, готовит и презентует коммерческие предложения, гибко адаптируя стандартные пакеты услуг Krispy Flats KG под индивидуальные запросы клиентов. Анастасия имеет экономическое образование и более 20 лет успешного опыта в сфере продаж и переговоров. Её высокая компетенция, уверенный стиль ведения переговоров и ориентация на результат позволяют компании привлекать новых крупных клиентов, формировать конкурентоспособные предложения и успешно заключать сделки. Отдельного внимания заслуживает её развитая бизнес-интуиция и системный, вдумчивый подход к каждому проекту. Именно эти качества позволяют Krispy Flats KG расширять свой портфель за счёт интересных, нестандартных и сложных объектов и успешно реализовывать их на практике. Анастасия с искренним энтузиазмом работает в сфере недвижимости в Берлине, искренне любит этот город и получает особое удовлетворение, помогая клиентам находить подходящую недвижимость — как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей, а также коммерческие помещения для запуска нового бизнеса. В Krispy Flats KG мы убеждены: истинный успех возможен только тогда, когда профессионализм сочетается с увлечённостью своим делом — и Анастасия в полной мере воплощает этот принцип в своей работе.
Михаил Фисентзу
Key Manager | Operations & Property Management, Krispy Flats KG
Michael Fysentzou — ключевой менеджер компании Krispy Flats KG, который работает с Кристиной Пламадяла с самого основания компании и участвовал в формировании бренда ещё на этапе его идеи. Именно в 2023 году Кристина и Михаил совместно придумали название Krispy Flats, а Михаил разработал логотип и фирменный стиль компании, заложив визуальную идентичность бренда, которая и сегодня отражает ценности компании — качество, эстетику и внимание к деталям. Михаил досконально знает все объекты, находящиеся в управлении Krispy Flats KG, как с технической, так и с функциональной точки зрения. Он отвечает за техническую приёмку и проверку каждого объекта, занимается планированием, зонированием, дизайном интерьеров и меблировкой, курирует ремонтные работы, закупку и сборку мебели, а также лично организует заселение арендаторов. Он лично знаком с каждым арендатором объектов компании и является основным контактным лицом по всем текущим вопросам. Не реже двух раз в год Михаил проводит комплексные технические инспекции всех объектов, находящихся в управлении, подготавливает детальные фото-отчёты для клиентов и обеспечивает стабильное техническое состояние недвижимости. Кроме операционного управления объектами, Михаил отвечает за ведение сайта компании, а также за подготовку Exposés и маркетинговых объявлений для объектов, выставляемых на продажу, обеспечивая их профессиональную подачу и визуальную привлекательность. В Krispy Flats KG мы особенно ценим Михаила за его безупречный вкус, внимание к деталям, высокую степень ответственности и скрупулёзность в реализации проектов. Это человек, на которого всегда можно положиться и которому доверяют самые важные задачи. Михаил искренне любит свою работу — особенно тот особенный момент, когда он передаёт ключи новым жильцам. Мы уверены в его большом управленческом потенциале и с удовольствием видим в нём одного из будущих топ-менеджеров компании, готового вести крупные и сложные проекты.
Что говорят наши клиенты
Кристина, спасибо Вам огромное-преогромнейшее!!! Квартира нам очень понравилась! Новая, просторная, чистая, вид из окна просто изумительный, балкон огромный))) То что нужно! Будем потихоньку обживаться)
С Вами работать нам очень понравилось, Вы нам очень-очень помогли!!! И в деловом плане и чисто по-человечески!!!
Я вот Вас порекомендовала своей ещё одной приятельнице.
И она теперь просит у меня Ваши контакты.
Так что мы с Вами не прощаемся
Жена сказала, что ей очень понравилась квартира - не видит ни единого изъяна. В общем всё супер;) Спасибо!
Анастасия и Александр М.
Хочу порекомендовать Кристину, как очень ответственного человека по ведению квартир.
С ней очень приятно общаться и вести дела.
Она все делает вовремя, всегда входит в положение, очень внимательная, хранит все необходимые документы, поэтому совершенно не нужно тревожиться за что-либо. Она точно знает своё дело и постоянно совершенствуется.
Ей можно доверить не только ведение квартиры, но и налоги. Всегда знает, как правильно общаться с разными учреждениями и всегда докладывает всю информацию, что и как происходит. И все это за адекватную цену.
Поэтому я очень советую воспользоваться именно её услугами.
Елизавета С.
I would like to thank Kristina from the bottom of my heart for a job perfectly done. I didn't expect such dedication and attention to every detail and request. Not to mention speed and professionalism.
Thank you very much! I will definitely recommend you to my friends!
Altynay I.
Хочу выразить искреннюю благодарность за Вашу неоценимую помощь в аренде моей меблированной квартиры. Ваш профессионализм, внимание к деталям и отличные коммуникативные навыки сделали процесс сдачи квартиры легким и приятным.
Очень тронута, что Вы и дальше продолжаете помогать в решении всех возникающих вопросов с арендаторами.
Оперативность и готовность идти на встречу делают сотрудничество с Вами истинным удовольствием.
Благодаря Вам я чувствую себя уверенно и спокойно, зная, что моя квартира в надежных руках. Большое спасибо за профессионализм и заботу!
Буду смело рекомендовать Вас своим знакомым.
Юлия С.
В распоряжение к Кристине попали сразу четыре квартиры в одном доме. С небольшим ожиданием в каждую квартиру по очереди начали заселяться очень хорошие жильцы. Кристиной была проделана объёмная и кропотливая работа по поиску надёжных, пунктуальных людей. Не говоря о том, что до сих пор по всем вопросам они смело обращаются к ней и получают ответы и решения в тот же день! Опыта и компетентности с лихвой хватает, чтобы назвать Кристину лучшим администратором! В следующий раз не задумываясь обращусь к ней! Всем рекомендую!
Мария К.
I gave Kristina an apartment in Berlin to manage and never regretted about it. All issues were resolved, from finding tenants to furnishing the apartment. Organizational issues are resolved quickly and without any problems, and there are no difficulties with payment. My best recommendations.
Evgeny D.
Здравствуйте!
Если Вам нужно сопровождение Вашей недвижимости в Берлине, хочу порекомендовать Пламадяла Кристину. С Кристиной мы знакомы год, она занимается управлением нашей квартиры и за это время мы узнали ее как внимательного, ответственного человека, который быстро реагирует на возникающие задачи, решает их, четко в срок предоставляет отчетность по движению средств, и, что не менее важно, очень приятный и дружелюбный человек в общении.
Nadezhda A.
I want to thank you for your great help in renting out my furnished apartment. Your professionalism and attention to detail made everything easy and pleasant. I really appreciate your willingness to help with any tenant questions. Your quick responses and flexibility make working with you a breeze. Thanks to you, I feel confident knowing my apartment is in good hands. Thanks again for your great work! I'll definitely recommend you to others.
Danil
Если Вам нужно сопровождение Вашей недвижимости в Берлине, решению вопросов с арендаторами, различными службами , я рекомендую вам Пламадяла Кристину. С Кристиной мы сотрудничаем пять лет, она решает огромное количество вопросов , связанных с недвижимостью. Очень внимательная, ответственная, четкая, как профессионал в вопросах недвижимости работает на опережения возникновения проблем. Кристина все время развивается, как специалист и расширяет спектр своих услуг.
Знание Кристиной налогового режим, позволяет собственнику избежать многих проблем. Это я говорю по своему личному опыту.
За пять лет я много раз рекомендовала Кристину своим друзьям и знакомым.
И всегда получаю от них спасибо за такую рекомендацию.
Елена Ковалева
Добрый день , хочу поблагодарить Вас, Кристина за внимательное и профессиональное отношение. Во время периода по аренде квартиры, чувствовал себя комфортно , вы экономили мое время , так же приятно , что помогли в других вопросах и поделились контактами ! Надеюсь на дальнейшее сотрудничество !
Спасибо !
Николай Б.
С Пламадяла Кристиной работаю с мая 2023 года. В соответствии с нашими договоренностями в обязанности Кристины входило:
- Оперативный поиск арендаторов
- Заключение договоров аренды ( составление договоров аренды на 3 х языках)
- Прием денежных средств от арендаторов и контроль за своевременными платежами арендаторов
- Учет денежных средств
- Подбор имущества в квартиры
- Организация ремонтных работ
- Подбор налогового консультанта
- Ведение переписки с арендаторами, властями и прочими третьими лицами;
Мария К. #1
Кристина всегда чутко и с пониманием относились к любым пожеланиям. Она умело
преодолела все непредвиденные трудности на наших объектах, благодаря чему вовремя и в срок разрешены все поставленные задачи. Благодаря своим обширным знаниям и работоспособности Кристина способна выполнять большой обьем работ и решать задачи любого уровня сложности. За время сотрудничества показала свою способность с полной ответственностью подходить к поставленным задачам, выполнять работы качественно и в срок. Отличительной чертой работы является четкая организация труда.
Рекомендуем как надежного и ответственного партнера, обеспечивающего высокую оперативность.
Мария К. #2
I am delighted to share my positive experience of working with realtor Kristina. She helped me rent out my apartment in Berlin and took care of all matters with the tenants. Kristina approached her work professionally and responsibly, quickly resolving any issues related to the apartment. She proved to be a reliable partner and helped me overcome any difficulties that arose during the process. Thanks to her efforts, the apartment renting process went smoothly and without any problems. I am very satisfied with the outcome and highly recommend Kristina as an experienced and professional realtor.
Yana V.
Спасибо большое за информацию и постоянную высоко квалифицированную поддержку!
Хорошего дня вашей чудесной семье,
Жанна
Zhanna V.
Наши услуги
Мы помогаем найти, оформить, отремонтировать и управлять недвижимостью в Берлине — от идеи до результата.
